Bloque de viviendas y local comercial en C/ Párroco Antonio Gómez Villalobos de Sevilla

El edificio se ubica en un barrio popular de Sevilla, con parcelas estrechas y alargadas y construcciones de no mucha altura. Conviven construcciones nuevas y antiguas, tiendas pequeñas y un mercado con juegos infantiles en la calle. Se respira una escala humana.

El edificio se propuso sin muchas estridencias con el entorno, respetando la estética propuesta por la promotora. En este caso, el oficio se centró en viviendas bien distribuidas, adaptadas al clima caluroso de Sevilla, con ventilación cruzada y acceso directo al patio o a la azotea.

Sevilla // Cliente: Figueroa Posadas SL //
Autores: Bernardo Gómez Delgado con Andrés García Alcaraz (AB Arquitectos) //
Estado: Finalizado //planta

 

Bloque de viviendas, locales y garaje en Carrión de los Céspedes (Sevilla)

El solar viene a ser un rectángulo de unos 35 x 25 metros entre medianeras, con fachada a una avenida secundaria. Es sensiblemente horizontal, sin diferencias de cota con la rasante.

La propuesta aprovecha al máximo las condiciones de edificabilidad de la parcela.Se organiza en dos bloques paralelos a la calle, quedando el primero alineado a vial y ocupando todo el ancho de la parcela, con un fondo de 13,75 metros; el segundo se dispone en una posición intermedia entre éste y la trasera del solar, con un fondo de nueve metros y medio. El espacio libre entre ambos queda configurado como un gran patio central, desde el que se accede en cada una de las plantas a las viviendas. El resto de la superficie libre de parcela se distribuye en una serie de patios privativos al fondo; y tres patios de luces en la pieza de fachada.

El edificio tiene tres alturas: baja, primera y ático bajo cubierta inclinada de teja. La entrada se sitúa en un extremo de la fachada y desde ella se entra al patio central, desde el que la escalera conduce a una galería por planta. El acceso al edificio se resuelve en el extremo izquierdo del frente a la calle, y desde él se accede al núcleo de comunicaciones, que se sitúa en uno de los extremos del patio común. Cuatro locales comerciales completan la planta baja de la pieza de fachada; en la planta de sótano, las crujías de fachada son ocupadas por almacenes de los locales comerciales de la planta superior, desde los que se accede por escaleras independientes.

Carrión de los Céspedes, Sevilla // Cliente: Innova-const 2005 sl // 
Autores: Bernardo Gómez Delgado con Andrés García Alcaraz (AB Arquitectos) // Estado: Finalizado //
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Edificio de viviendas de protección oficial en Aljaraque

El programa pedía viviendas de protección oficial y plazas de aparcamientos. Nuestro proyecto incluyó, además, la ejecución de un patio vividero que sirviera de expansión a las viviendas propuestas.

El edificio se construye como una pieza lineal,de 7,80 metros de ancho, que se pliega construyendo los límites del solar y alberga el patio en su interior, protegido del entorno urbano. Las viviendas quedan así entre dos alzados, a la calle y al patio, posición que favorece ventilaciones naturales. El acceso al bloque se produce desde el alzado estrecho, mirando a la plaza y estableciendo una relación visual directa con este espacio abierto.

La vivienda tipo ( tres dormitorios) responde a un módulo de 11,40 por 6,60 metros, orientado en su lado largo a la calle y al patio. los dormitorios miran al espacio exterior, mientras que la cocina queda abierta hacia el patio y el salón comedor reconoce ambas orientaciones. La cocina se construye como un mueble exento que posibilita dobles circulaciones en torno suyo. Un zaguán previo a cada vivienda resguarda el acceso y, a la vez, las dota de un espacio exterior privado.

las circulaciones se apoyan en galerías longitudinales que recorren el lateral del patio, desde el acceso hasta la escalera general. Estas galerías se repiten en todas las plantas. unas lamas desarrolladas en vertical dotan de una mayor privacidad a los patios de acceso a las viviendas.

Aljaraque, Huelva // Cliente: Ayuntamiento de Aljaraque // 
Autores: Bernardo Gómez Delgado con Andrés García Alcaraz y Víctor Cobos Márquez (AB Arquitectos) // Estado: Finalizado //

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Rehabilitación de 80 viviendas en Sevilla y Huelva.

Redacción del proyecto y dirección de obra de la rehabilitación de 80 viviendas en Écija, Lora del Río (Sevilla) y Campofrío (Huelva), dentro del Programa de Rehabilitación Autonómica para la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, Delegación Provincial de Sevilla, 2006-2008.

Este programa de rehabilitación público estaba dirigido a personas con pocos recursos, algunas de ellas ejecutadas en autoconstrucción. En el diseña de la intervención y en su ejecución se ha trabajado con metodología de participación de las familias.

Proyecto de 80 viviendas sociales

El edificio se encuentra en un nucleo de nueva centralidad en el desarrollo metropolitano de Sevilla, entre la línea de metro, barriadas deprimidas y nuevos equipamientos urbanos. Esta característica nos empuja a trascender del mero diseño del edificio y pensar en su relación con el tejido urbano y en su calidad ambiental y paisajística, mirando más allá de los rígidos reglamentos urbanístico y de la edificación residencial pública.

La reflexión sobre la dimensión urbana de nuestra intervención redunda en la revisión de las tipologías residenciales: el edificio se fragmenta y se abre a la ciudad y al paisaje, dialogando con la escala del barrio por un lado y de la infraestructura por el otro. Los espacio donde se genera este dialogo son los intersticios dentre los cuerpos edificados, vacíos que actuan complementando los usos residenciales.

El edificio responde a criterios de sostenibilidad y flexibilidad, gracias a su proprio diseño y al uso de elementos constructivos y tecnológicos innovativos.

Este proyecto fue elegido para ser prototipo del programa “Edificante ” de la Consejería de Vivienda de la Junta de Andalucía, que pretende renovar los criterios de diseño de la vivienda pública.

Sevilla // Cliente: Epsa , empresa pública de la vivienda, Junta de Andalucía // Autores: Marianna Papapietro con republica_dm y factor(IA) // Área: 8.178,15 m2 // Estado: Proyecto básico //

Proyecto de 38 viviendas sociales

El diseño de estas viviendas responde a estrictos criterios de sostenibilidad y flexibilidad de uso. El edificio y sus cerramientos son «sensibles» al clima, capaces de cambiar su configuración según la orientación solar y la ventilación natural. Las viviendas son flexibles en su uso, permitiendo, con una obra mínima, añadir o quitar una habitación, un aseo, o unificar estancias.

Puente Genil, Córdoba // Cliente: Sodepo , empresa pública de la vivienda, Ayuntamiento de Puente Genil // Autores: Marianna Papapietro con republica_dm // Área: 5.118,02 m2 // Estado: En construcción //

80 viviendas sociales

Este edificio de 80 viviendas sociales, locales comerciales y garaje, se encuentra en un emplazamiento privilegiado, asomado al río Guadalquivir, encarado al oeste, orientación problematica en Sevilla. Aunque las 80 viviendas son identicas y la configuración espacial muy rígida por imposición urbánistica y legislativa, se han añadido particularidades que las diferencian entre sí, utilizando el color y elementos de protección solar según la orientación.

San Gerónimo, Sevilla // Cliente: Emvisesa , empresa pública de la vivienda, Ayuntamiento de Sevilla // Autores: Marianna Papapietro con republica_dm // Área: 14.142,52 m2 // Estado: Construida //

imágenes: Jesús Granada